2025 yılında gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için Avrupa’da birçok fırsat öne çıkıyor. Doğru şehir seçimi, hem yüksek kira getirisi sağlamak hem de kârlı bir yatırım yapmak için büyük kıymet taşıyor. Avrupa’nın çeşitli kentleri, cazip getiriler ve uygun fiyatlarla dikkat çekiyor. İşte 2025’te yatırımcıların ilgisini çeken yedi şehir!
1. Riga, Letonya – Yüzde 8,47 Kira Getirisi
Letonya’nın başşehri Riga, ortalama yüzde 8,47’lik etkileyici kira getirisiyle Avrupa’nın yatırım önderi. Çarpıcı Arka Nouveau mimarisi ve UNESCO Dünya Mirası listesindeki eski kentiyle Riga, uygun fiyatlarla yüksek ömür kalitesini bir ortaya getiriyor. Agenskalns mahallesinde iki yatak odalı bir daire, yüzde 11,68 üzere harikulâde bir kira getirisi sağlıyor. Bu daire, 174.700 euro fiyatı ve aylık 1.700 euro kirasıyla yatırımcılar için büyüleyici bir seçenek.
2. Dublin, İrlanda – Ortalama Yüzde 6,83 Kira Getirisi
Guinness ve barlarıyla tanınan Dublin, tıpkı vakitte teknoloji ve memleketler arası iş dünyasının merkezi. Konut talebinin yüksek olduğu kentte, iki yatak odalı bir daire yüzde 7,94 getiri sağlıyor. 375.000 euro satın alma fiyatı ve aylık 2.482 euro kira ile Dublin, yatırımcılar için Avrupa’nın en güçlü kira getirisi sağlayan kentlerinden biri.
3. Podgorica, Karadağ – Ortalama Yüzde 6,67 Kira Getirisi
Karadağ’ın başşehri Podgorica, uygun maliyetli emlak fiyatları ve yüksek kira getirisiyle öne çıkıyor. Adriyatik Denizi’nin büyüleyici plajlarına ve kayak merkezlerine yakınlığı, Podgorica’yı cazip bir yatırım noktası haline getiriyor. Kentte stüdyo daireler yüzde 7,62 getiri oranı sunarken, sırf 52.000 euro fiyatla alınabiliyor ve 330 euro’ya kiralanabiliyor.
4. Varşova, Polonya – Ortalama Yüzde 6,49 Kira Getirisi
Polonya’nın başşehri Varşova, çağdaş ve tarihi mimarinin karışımıyla yatırımcıları cezbederken, yüzde 6,49 ortalama kira getirisiyle dikkat çekiyor. Üç yatak odalı daireler, yüzde 8,00 getiri oranıyla kentteki en kârlı seçeneklerden biri. 350.631 euro fiyatı ve 2.338 euro kira geliriyle geniş aileler için de ülkü.
5. Bükreş, Romanya – Ortalama Yüzde 6,23 Kira Getirisi
2025’te Schengen bölgesine katılması beklenen Romanya’nın başşehri Bükreş, büyük bir yatırım patlaması yaşamaya hazırlanıyor. Drumul Taberei mahallesindeki stüdyo daireler yüzde 8,24 getiri oranıyla yatırımcıların dikkatini çekiyor. Bu daireler, sadece 51.000 euro fiyat ve 350 euro kira bedeliyle uygun maliyetli bir seçenek sunuyor.
6. Brüksel, Belçika – Ortalama Yüzde 5,54 Kira Getirisi
Avrupa Birliği’nin başşehri Brüksel, siyasi itibar ve istikrarlı kira talebinin birleşimiyle yatırımcıları kendine çekiyor. Brussels City bölgesindeki üç yatak odalı bir daire, yüzde 5,67 getiri oranıyla dikkat çekiyor. 550.000 euro fiyat ve 2.600 euro kira ile Brüksel, uzun vadeli yatırım için emniyetli bir tercih.
7. Madrid, İspanya – Ortalama Yüzde 5,49 Kira Getirisi
İspanya’nın başşehri Madrid, tarih ve çağdaşlığı harmanlayan cazibesiyle her vakit tanınan bir yatırım noktası olmuştur. Madrid’in tarihi kalbindeki stüdyo daireler, yüzde 6,50 getiri oranıyla dikkat çekiyor. 240.000 euro fiyatı ve aylık 1.300 euro kira bedeliyle Madrid, yüksek getiriyi merkezi bir pozisyonla birleştiriyor.