Adnan Polat, Lütfi Kırdar Memleketler arası Kongre ve Stant Sarayı’nda yapılan yıllık olağan genel konsey toplantısında, bu yılın kendileri için çok kıymetli olduğunu belirterek, “Pandemi, Ukrayna’daki savaş, güç krizi, Filistin trajedisi ve ülkemizde yaşanan sarsıntı, Türkiye’nin çok büyük bir ekonomik krizin içine girmesine sebep oldu. Enflasyon, son 2 yıldır bireyleri ve kurumları makus etkilemektedir. Gayrimenkul bölümü de bu durumdan makus etkilenmiştir. Son bir senede toplam satışlarda, bilhassa de İstanbul’da yüzde 35’lik bir düşüş yaşamaktayız. Geçmişte krizler yaşadık ancak bu kadar makûs bir düşüşün olduğu periyot hatırlamıyorum. Lider Dursun Özbek’i de tebrik etmek istiyorum. Florya’da 22 dönüm yerimiz vardı. Üzerine 41 dönümlük araziyi hakikat fiyatla aldık. Toprakların fiyatları acayip derecede yükseldi. Beni de komisyon başkanı olarak seçtikleri için idareye teşekkür ediyorum” sözlerini kullandı.
Polat, başkanlığını yaptığı ihale komitesiyle Florya toprağının evrakını tamamlamaya çalıştıklarını aktararak, “Aşağı üst bu işin de sonuna geldik. 18 uygulamasının sürecinin kararları çıktı. Prosedürler 2-3 hafta daha sürecek. Kasım ayının başında ilana çıkmak istiyoruz. Burada ihale evrakını bitirmiş olacağız. Bizden evrak alanlara kasım ayı içinde de bir aylık mühlet vereceğiz. Bu mühlet içinde ilgili firmalar gelip bize tekliflerini verecek. Bir evrakın içinde iki tane zarf olacak. Birinci zarfta ihale şartnamesine uygun bilgilerin ve dokümanların bize verilmesi lazım. Eksik doküman vermeleri halinde kendilerini ikaz edeceğiz. Sonra da komite huzurunda bütün teklif verenlerin davet edildiği ikinci zarflar açılacak. Burada tekliflere bakılacak. Bunların içinde en uygun gördüklerimizi seçeceğiz. Uygun gördüklerimizin de açık artırmayla en son sayılarını bize vermelerini isteyeceğiz” diye konuştu.
‘İNSANLAR, EN ÂLÂ TEKLİF PROBLEMİNE TAKILDI’
Teklifleri nasıl değerlendireceklerini anlatan Polat, şunları kaydetti:
“İnsanlar, en düzgün teklif sıkıntısına takıldı. Bu işi yapabilecek kapasitede bir firma mı, ona bakacağız. Hasılat hissesinde bize vereceği asgarî yüzde ne? Vereceği avans ölçüsü da çok değerli bir öge. İdari ve teknik yeterlilikleri olması lazım. Marka bedelleri de çok değerli. 2025 yılında enflasyonun daha aşağı düşeceği söyleniyor. O istikamette de faizleri yüksek tutuyorlar. Bu ihaleyi alacak firma, bununla ilgili konsept bir proje getirecek. Proje son haline getirilip, ruhsatının alınması asgarî 8 ay sürecek. Her şey yolunda giderse 2025’in eylülünde ruhsatımızı alıp kazmamızı çakabiliriz. Bu devirde de enflasyon, muhakkak bir noktaya düşecektir. Böylelikle faizler düşecek ve inşaat dalındaki satışlar yine artacaktır. Florya, 41 dönümlük arazinin alınmasıyla kurtuluş projesine dönüşmüştür. Bu projeyle borçlar sıfırlanacak.”
(ANADOLU AJANSI)